Das Projekt umfasst 11 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 60 bis 170 m². Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – Eigengarten, Terrasse oder Balkon – und überzeugt durch großzügige Grundrisse, bodentiefe Verglasungen und eine moderne Ausstattung.
Die Architektur verbindet klare Linien mit Leichtigkeit und schafft lichtdurchflutete Räume, die Wohnen und Natur harmonisch verschmelzen lassen. Nachhaltige Haustechnik sorgt für hohen Wohnkomfort: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Deckenkühlung für den Sommer sowie eine Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung.
Zur Anlage gehören auch zahlreiche Extras, die den Alltag bereichern: eine Yoga- und Fitnesslounge mit Infrarotkabine, ein Kneippbecken im Gartenbereich sowie ein Concierge-Service, der von der Organisation von Freizeitaktivitäten bis hin zu alltäglichen Erledigungen unterstützt. Eine hauseigene Tiefgarage mit Kennzeichenerkennung und optionalen E-Ladestationen sowie großzügige Kellerabteile runden das Angebot ab.
Kurzum: Ein Wohnprojekt, das Design, Komfort, Naturverbundenheit und Nachhaltigkeit vereint – und damit einen Rückzugsort mit langfristigem Wert bietet.
Die Betriebskosten werden voraussichtlich 4,54 € brutto pro Nutzwert betragen. *Auf die ersten fünf Jahre ist eine Reduzierung möglich, da Neubau. Danach gilt die gesetzliche Höhe.
Die Wohnung Top 01 erstreckt sich über zwei Ebenen (Gartengeschoß und Erdgeschoß) und bietet mit rund 169 m² Wohnfläche, 2 Terrassen von insgesamt ca. 71 m² sowie 2 Eigengarten mit insgesamt ca. 346 m² außergewöhnlich viel Platz.
Im Gartengeschoß befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang in den Garten, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie praktische Nebenräume wie Speis, Abstellraum und Vorraum.
Das Erdgeschoß umfasst weitere drei Zimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie zusätzliche Stauräume. Damit eignet sich die Wohnung perfekt für Familien, die Wert auf viel Wohnfläche und private Freiflächen legen.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz (TG 01) mit ca. 25 m² zum Preis von 55.000 € erworben werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
