Das Projekt umfasst 11 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 60 bis 170 m². Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – Eigengarten, Terrasse oder Balkon – und überzeugt durch großzügige Grundrisse, bodentiefe Verglasungen und eine moderne Ausstattung.
Die Architektur verbindet klare Linien mit Leichtigkeit und schafft lichtdurchflutete Räume, die Wohnen und Natur harmonisch verschmelzen lassen. Nachhaltige Haustechnik sorgt für hohen Wohnkomfort: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Deckenkühlung für den Sommer sowie eine Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung.
Zur Anlage gehören auch zahlreiche Extras, die den Alltag bereichern: eine Yoga- und Fitnesslounge mit Infrarotkabine, ein Kneippbecken im Gartenbereich sowie ein Concierge-Service, der von der Organisation von Freizeitaktivitäten bis hin zu alltäglichen Erledigungen unterstützt. Eine hauseigene Tiefgarage mit Kennzeichenerkennung und optionalen E-Ladestationen sowie großzügige Kellerabteile runden das Angebot ab.
Kurzum: Ein Wohnprojekt, das Design, Komfort, Naturverbundenheit und Nachhaltigkeit vereint – und damit einen Rückzugsort mit langfristigem Wert bietet.
Die Betriebskosten werden voraussichtlich 4,54 € brutto pro Nutzwert betragen. *Auf die ersten fünf Jahre ist eine Reduzierung möglich, da Neubau. Danach gilt die gesetzliche Höhe.
Die Wohnung Top 10 im 1. Dachgeschoß vereint luxuriöses Wohngefühl mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Auf rund 122,87 m² Wohnfläche eröffnet sich ein repräsentativer Wohn-Essbereich mit offener Küche, der auf die beeindruckende Terrasse mit ca. 34,88 m² sowie den großzügigen Balkon mit ca. 58,92 m² führt. Die umlaufenden Freiflächen schaffen einen einzigartigen Panoramablick und holen Licht und Natur in jeden Wohnbereich.
Alle drei Schlafzimmer sind hell, optimal geschnitten und verfügen über Fenster in unterschiedlichen Himmelsrichtungen, was für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre sorgt. Zwei stilvolle Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Schrankraum sowie ein einladender Vorraum runden die perfekte Raumaufteilung ab.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz (TG 06) mit ca. 16,99 m² zum Preis von 40.000 € erworben werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
