Das Projekt umfasst 11 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 60 bis 170 m². Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – Eigengarten, Terrasse oder Balkon – und überzeugt durch großzügige Grundrisse, bodentiefe Verglasungen und eine moderne Ausstattung.
Die Architektur verbindet klare Linien mit Leichtigkeit und schafft lichtdurchflutete Räume, die Wohnen und Natur harmonisch verschmelzen lassen. Nachhaltige Haustechnik sorgt für hohen Wohnkomfort: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Deckenkühlung für den Sommer sowie eine Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung.
Zur Anlage gehören auch zahlreiche Extras, die den Alltag bereichern: eine Yoga- und Fitnesslounge mit Infrarotkabine, ein Kneippbecken im Gartenbereich sowie ein Concierge-Service, der von der Organisation von Freizeitaktivitäten bis hin zu alltäglichen Erledigungen unterstützt. Eine hauseigene Tiefgarage mit Kennzeichenerkennung und optionalen E-Ladestationen sowie großzügige Kellerabteile runden das Angebot ab.
Kurzum: Ein Wohnprojekt, das Design, Komfort, Naturverbundenheit und Nachhaltigkeit vereint – und damit einen Rückzugsort mit langfristigem Wert bietet.
Die Betriebskosten werden voraussichtlich 4,54 € brutto pro Nutzwert betragen. *Auf die ersten fünf Jahre ist eine Reduzierung möglich, da Neubau. Danach gilt die gesetzliche Höhe.
Das Penthouse Top 11 im 2. Dachgeschoß ist das absolute Highlight des Projekts und vereint außergewöhnliche Großzügigkeit mit luxuriöser Ausstattung. Auf rund 155,77 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, die Offenheit und Privatsphäre harmonisch verbindet.
Der repräsentative Wohn-Essbereich mit offener Küche öffnet sich auf zwei großzügige Terrassen mit zusammen ca. 38,32 m², die unterschiedliche Ausrichtungen bieten und vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Dining oder Lounge-Bereiche schaffen.
Drei große Schlafzimmer – eines davon mit Bad en Suite – bieten höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Penthouse durch zwei weitere stilvolle Bäder, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum. Dank der zahlreichen Fensterflächen ist jeder Raum lichtdurchflutet und eröffnet eindrucksvolle Ausblicke über Wien.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz (TG 10) mit ca. 25,00 m² zum Preis von 55.000 € erworben werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
