Mit Projekt HELENA entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Badens ein hochwertiges Neubauensemble, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und naturnahe Lebensqualität auf außergewöhnliche Weise verbindet. Eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch stadtnah, bietet dieses Projekt ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie eine attraktive Investmentmöglichkeit für Kapitalanleger.
HELENA wird ein exklusives Wohnensemble realisiert, das höchsten architektonischen und qualitativen Ansprüchen gerecht wird. Das Neubauprojekt umfasst mehrere moderne Wohnhäuser, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen und durch klare Linien, großzügige Fensterflächen sowie elegante Fassadengestaltung überzeugen.
Die Wohnungen sind intelligent geschnitten und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Lebensmodelle – von komfortablen Familienwohnungen bis hin zu stilvollen Einheiten für Paare oder Singles. Großzügige Freiflächen wie Terrassen, Balkone und Eigengärten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen eine außergewöhnliche Wohnqualität.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung gelegt:
• edle Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
• moderne Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen
• elegante Sanitärausstattung namhafter Marken
• bodengleiche Duschen und hochwertige Armaturen
• großflächige Fenster für optimale Lichtverhältnisse
• moderne Heiz- und Energietechnik
• Video-Gegensprechanlage
• hochwertige Innentüren und stilvolle Schalterprogramme
• durchdachte Beleuchtungskonzepte für Innen- und Außenbereiche
Das Projekt wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geplant und erfüllt moderne Standards für umweltbewusstes Wohnen. Tiefgaragenplätze sowie großzügige Abstellräume sorgen für zusätzlichen Komfort.
Projekt HELENA steht für zeitlose Architektur, hochwertige Bauausführung und eine Lage mit außergewöhnlicher Lebensqualität – ein Wohnprojekt mit Substanz und Zukunft.
Diese hochwertig ausgeführte 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubauprojekts und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Freiflächen und eine außergewöhnliche Gartenfläche.
Auf rund 103 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein offenes Wohn-/Ess-/Kochkonzept, drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Abstellräume. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein absolutes Highlight ist der außergewöhnlich große Eigengarten mit ca. 265 m², ergänzt durch zwei Terrassen mit insgesamt rund 23 m² – perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die großzügige Freiflächen schätzen.
Ausstattungsmerkmale :
• hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
• moderne Feinsteinzeugfliesen in Bädern und Nebenräumen
• stilvolle Sanitärausstattung renommierter Marken
• große Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
• elektrisch betriebener Sonnenschutz
• zeitlos-moderne Architektur und hochwertige Bauausführung
Die Wohnung eignet sich ideal als Familienwohnsitz mit Garten, aber auch als langfristig wertstabile Investition.
Ein weiterer großer Vorteil: Der Kauf ist provisionsfrei für Käufer.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
