Zum Verkauf gelangt ein bereits baubewilligtes Neubauprojekt in attraktiver und wachsender Wohnlage des 23. Wiener Gemeindebezirks. Das Projekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Eigennutzer, ein modernes Wohnkonzept mit klar definierten Eckdaten und bestehender Planung zeitnah umzusetzen.
Geplant ist die Errichtung eines architektonisch durchdachten Wohngebäudes mit drei großzügigen Maisonette-Wohneinheiten, die durch ihre funktionale Grundrissgestaltung, attraktive Außenflächen und ein zeitgemäßes Wohnkonzept überzeugen.
Die Einheiten bieten jeweils großzügige Wohnflächen, mehrere Zimmer, offene Wohnküchen sowie private Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Dachflächen. Durch die Maisonette-Ausführung entsteht ein hausähnliches Wohngefühl, das insbesondere bei Familien sowie anspruchsvollen Eigennutzern auf hohe Nachfrage trifft.
Das Projekt wurde mit Fokus auf moderne Wohnbedürfnisse und effiziente Flächennutzung konzipiert:
Die Planung bietet eine ausgewogene Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und wirtschaftlicher Verwertbarkeit.
Die Ausführung erfolgt laut Planung unter Berücksichtigung zeitgemäßer Bau- und Energiestandards. Vorgesehen sind unter anderem:
(Hinweis: Details je nach Ausführungsplanung)
Laut Planung sind PKW-Stellplätze vorgesehen (Details je nach Ausführungs- bzw. Einreichplanung).
Dieses Projekt vereint Planungssicherheit mit hoher Marktfähigkeit:
Durch die bereits genehmigte Planung reduziert sich das Entwicklungsrisiko erheblich und ermöglicht einen raschen Projektstart.
Ein überzeugendes Neubauprojekt mit klarer Struktur, attraktiver Wohnkonzeption und solidem Entwicklungspotenzial. Ideal für Investoren, Bauträger oder Entwickler, die ein hochwertiges Wohnprojekt mit bereits vorhandener Baubewilligung realisieren möchten.
Bild ist KI-Generiert und ist ein Musterfoto !
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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