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+43 1 9561781Das exklusive Neubauprojekt „mein FAVORIT“ in begehrter, zentraler Lage des 10. Bezirks vereint auf faszinierende Weise Wiener Tradition mit modernem, urbanem Wohnkomfort. Das Haus bietet Paaren, Singles und Familien ein wertstabiles Eigenheim mit exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Verkaufsabwicklung erfolgt sicher und transparent nach BTVG mit Notar und Treuhänder.
Die Zielgruppen im Fokus
Allgemeine Gebäudeausstattung & Haustechnik Das Gebäude wird nach modernsten Standards errichtet und verspricht einen niedrigen Energiestandard:
Exklusive Wohnungsausstattung (Interieur & Sanitär)
Freiflächen: Balkone, Terrassen & Dachterrassen Viele Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Die Terrassen bestechen durch einen hochwertigen Holzbelag und bieten mit Außenwandbeleuchtung, einer Außensteckdose sowie einem Kaltwasseranschluss (Kemperventil) an der Fassade maximalen Nutzungskomfort.
WAS NOCH FEHLT: REFERAL-LINK ZUM FINANZIERER (achtung hier beim Finanzierer statt einzelner Benutzer Abrechnungskonto "Team meinFavoriten" erstellen lassen), CALL-TO-ACTION TEXT (hier "wünsche" ich mir Christians Nummer oder Festnetz), WEITERLEITUNG ZU HYATT
Dieses lichtdurchflutete Wohn-Juwel (Top 14) vereint den klassischen Altbaucharme des eleganten Wiener Zinshauses auf faszinierende Weise mit dem luxuriösen Wohnkomfort eines modernen Neubaus. Die Wohnung eignet sich dank ihrer durchdachten Raumaufteilung sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als wertstabile Vorsorgewohnung.
Wohnnutzfläche: ca. 70,26 m²
Zimmer: 3 (großzügige Wohnküche mit knapp 24 m², 2 separat begehbare Schlafzimmer mit Schrankraum, getrenntes WC, Duschbadezimmer)
Freiflächen: 2 Balkone (ca. 8,5 m²)
Zustand: Exklusiver Erstbezug (hochwertiger Dachgeschoßausbau)
Highlights der Ausstattung:
Verlegung von edlem Parkett für ein zeitloses, elegantes Wohngefühl
Stilvolle Flügeltüren, die das klassische Wiener Wohnambiente eindrucksvoll unterstreichen
Modernes Badezimmer mit hochwertigen, mattschwarzen Armaturen, Regendusche und großformatigem Feinsteinzeug
Großzügige Fensterflächen mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und außenliegendem Sonnenschutz
Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und hauseigene Photovoltaikanlage am Dach
Bequemer, barrierefreier Zugang von der Garage bis ins Dachgeschoß via modernem Personenaufzug
Lassen Sie sich dieses einzigartige Wohnerlebnis nicht entgehen und überzeugen Sie sich vor Ort von der herausragenden Qualität und dem fantastischen Weitblick dieser Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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