Erste Analyse

Am Beginn jeder Immobilienbewertung steht eine gründliche Analyse der Immobilie. Dabei werden Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung sowie baulicher Zustand detailliert aufgenommen. Ziel ist es, eine solide Grundlage für die weitere Bewertung zu schaffen.

Standortbewertung

Ein entscheidender Faktor für den Marktwert ist die Lage. Wir prüfen die Attraktivität des Umfelds, die Infrastruktur, Verkehrsanbindung sowie Entwicklungen in der Nachbarschaft. So wird deutlich, wie sich die Immobilie im direkten Marktumfeld positioniert.

Markt- und Vergleichsdaten

Auf Basis aktueller Vergleichswerte und Marktentwicklungen wird der Wert Ihrer Immobilie realistisch eingeordnet. Hierbei nutzen wir sowohl regionale als auch überregionale Daten, um Trends und Preisbewegungen in die Bewertung einfließen zu lassen.

Rechtliche Rahmenbedingungen

Auch rechtliche Aspekte wie Grundbuchauszüge, Baulasten oder mögliche Auflagen fließen in die Bewertung ein. Dadurch erhalten Sie eine transparente Einschätzung, die nicht nur den Ist-Zustand, sondern auch zukünftige Chancen und Risiken berücksichtigt.

Detaillierte Wertermittlung

Alle gesammelten Informationen werden in einem klaren Bericht zusammengeführt. Dieser enthält eine nachvollziehbare Einschätzung des Marktwerts sowie Empfehlungen für das weitere Vorgehen – sei es Verkauf, Vermietung oder Investition.

Transparenz und Nachbetreuung

Nach Abschluss der Bewertung stehen wir Ihnen weiterhin beratend zur Seite. Offene Fragen werden geklärt, und wir unterstützen Sie bei der Entscheidung, wie Sie mit der Immobilie strategisch am besten weiter verfahren.